2023/11/25

豊中市の分譲マンションで、エレベーター保守点検費用の見直しを提案致しました。
豊中市の分譲マンションで、エレベーター保守点検業務費用の見直しを提案致しました。
エレベーターは、メーカーの関連会社が保守点検を行っているマンションも多いと思いますが、メーカー以外の保守点検と部品交換に特化した独立系と言われるエレベータ保守点検業者があります。
結論から言うとメーカーと比べて、独立系のエレベータ保守点検業者の方が、点検費用は安くなります。
有人点検ができる独立系のエレベータ保守点検業者は、たくさんあります。
しかし、遠隔点検というリモートで点検することが出来る独立系のエレベータ保守点検業者は、３社程度しかありません。
有人点検以外、遠隔点検も点検業務に入っているとコスト削減できる選択肢は狭くなります。
今回は、有人点検(年４回)、遠隔点検(毎月)、遠隔監視(２４時間３６５日)フルメンテナンス契約の業務内容で、メーカーの関連会社が実施していましたが、独立系の保守点検業者からも見積をとり、理事会で安全面や部品供給に関するヒアリングを実施し、ある独立系の保守点検業者に内定致しました。
点検費用は、年間約２７０万円から約１９０万円で、年間で約８０万円の削減となりました。
 
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